1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
20.9万円/㎡
前年比-22.0%
熊本市西区
21.0万円/㎡
前年比--
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サーパス島崎
熊本県熊本市西区島崎二丁目
熊本市電B系統 / 段山町駅 徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 73.97㎡の場合
相場
1,887万円
25.5万円/㎡
1,334
1,703
2,071
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,071万円
23.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
サーパス島崎
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 8階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,890万円 | 25.6万円 | 8階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,680万円 | 26.0万円 | 1階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 15.9万円 | 5階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 14.9万円 | 3階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | サーパス島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/18 | コアマンション島崎南 熊本市西区横手五丁目 | 段山町駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティマンション上熊本 熊本市西区上熊本三丁目 | 上熊本駅3分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.34㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/31 | コアマンションマキシム京町台 熊本市西区出町 | 上熊本駅16分 | 1,790万円 | 22.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/11 | コアマンション古京町 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅4分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロマネスク上熊本第2 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅6分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | コアマンション藤崎台 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅5分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/06 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅15分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アメニティ田崎 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅9分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロワイヤルユウスタシオン 熊本市西区田崎本町 | 田崎橋駅2分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/31 | 古町パークマンション 熊本市西区二本木五丁目 | 田崎橋駅9分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ラポール白川 熊本市西区二本木三丁目 | 熊本駅13分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟 熊本市西区蓮台寺四丁目 | 熊本駅前駅25分 | 1,798万円 | 20.2万円 | 89.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22%下落、熊本市西区ではデータなししています。